الزام به تنظیم سند
بسمه تعالی-با سلام و خسته نباشید
بنده سال 82ملکی را که صورتجلسه تفکیکی داشت و آن قطعه ملک پلاک ثبتی داشت خریدم و در سال 89 فروشنده دادخواست داد که باقی ثمن را بدهیم درصورتیکه ما منتظر بودیم سند حاضر شود تا ما هم بدهیم باقی پول را .علی ایحال مبلغ را طبق حکم دادگاه همان که در قولنامه بود دادیم یعنی همان5میلیون.ما در سال 93 فروشنده را الزام به تنظیم سند کردیم ولی قاضی به علت بازداشت بودن ملک در سال88 به استناد ماده 2آیین دادرسی مدنی برای دادخواست الزام به تنظیم سند رد دعوی را صادر کرده و ذکر کرده ظرف 20 روز قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر میباشد..میخواهم از محضرتان در مورد اینکه من چه کار کنم تا فروشنده ملزم به سند شود و اینکه آیا این قرار رد به منزله پایان ماجرا و مشمول اعتبار امر مختومه میباشد!!!!؟موردی هم که به آن مشکوکم این است که در استعلامی که قاضی انجام داده .ثبت فقط به پلاک ثبتی اصلی اشاره کرده در صورتیکه ملک من قطعه ای از ان میباشد که صورتجلسه تفکیکی دارد که صد در صد سند جدا دارد چون میدانم اسناد جداگانه در دفتر خانه 27 کرج موجود بود و تمام مالکان آن پلاک کلی که حالا تبدیل به چندین واحد تجاری و مسکونی تبدیل شده در دفتر خاانه 27 سند زدند حتی سند قطعه ما که یک بابا مغازه است آنجا بود و حتی یک روز قرار گذاشتیم تا سند انتقال پیدا کند ولی چون فروشنده پول زور و اضافه تر از قولنامه خواست جر و بحثمان شد و قظیه کنسل شد تا امروز-و ثبت در پاسخ استعلام اعلام کرده اگر قطعه ای مد نظر است قطعه را اعلام کنید و مهر بازداشت شد را در نامه کلی قید کرده است.در ضمن لطف کنید بفرمایید من از کجا باید بفهمم علت بازداشت چه چیز میباشد نامه استعلام را گرفتم از دفتر دادگاه ولی همین موضوع که عرض کردم نوشتته شده بود در آن وبه چیز دیگری اشاره نشده است.خواهشا راهنمایی کنید یکی میگوید باید به عنوان شخص ثالث اعتراض کنم.در ضمن پایین استعلام با خودکار شماره پروند ه ای ذکر شده و نوشته شده زیرآن دادگاه حقوقی 2 کرج.
بنده سال 82ملکی را که صورتجلسه تفکیکی داشت و آن قطعه ملک پلاک ثبتی داشت خریدم و در سال 89 فروشنده دادخواست داد که باقی ثمن را بدهیم درصورتیکه ما منتظر بودیم سند حاضر شود تا ما هم بدهیم باقی پول را .علی ایحال مبلغ را طبق حکم دادگاه همان که در قولنامه بود دادیم یعنی همان5میلیون.ما در سال 93 فروشنده را الزام به تنظیم سند کردیم ولی قاضی به علت بازداشت بودن ملک در سال88 به استناد ماده 2آیین دادرسی مدنی برای دادخواست الزام به تنظیم سند رد دعوی را صادر کرده و ذکر کرده ظرف 20 روز قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر میباشد..میخواهم از محضرتان در مورد اینکه من چه کار کنم تا فروشنده ملزم به سند شود و اینکه آیا این قرار رد به منزله پایان ماجرا و مشمول اعتبار امر مختومه میباشد!!!!؟موردی هم که به آن مشکوکم این است که در استعلامی که قاضی انجام داده .ثبت فقط به پلاک ثبتی اصلی اشاره کرده در صورتیکه ملک من قطعه ای از ان میباشد که صورتجلسه تفکیکی دارد که صد در صد سند جدا دارد چون میدانم اسناد جداگانه در دفتر خانه 27 کرج موجود بود و تمام مالکان آن پلاک کلی که حالا تبدیل به چندین واحد تجاری و مسکونی تبدیل شده در دفتر خاانه 27 سند زدند حتی سند قطعه ما که یک بابا مغازه است آنجا بود و حتی یک روز قرار گذاشتیم تا سند انتقال پیدا کند ولی چون فروشنده پول زور و اضافه تر از قولنامه خواست جر و بحثمان شد و قظیه کنسل شد تا امروز-و ثبت در پاسخ استعلام اعلام کرده اگر قطعه ای مد نظر است قطعه را اعلام کنید و مهر بازداشت شد را در نامه کلی قید کرده است.در ضمن لطف کنید بفرمایید من از کجا باید بفهمم علت بازداشت چه چیز میباشد نامه استعلام را گرفتم از دفتر دادگاه ولی همین موضوع که عرض کردم نوشتته شده بود در آن وبه چیز دیگری اشاره نشده است.خواهشا راهنمایی کنید یکی میگوید باید به عنوان شخص ثالث اعتراض کنم.در ضمن پایین استعلام با خودکار شماره پروند ه ای ذکر شده و نوشته شده زیرآن دادگاه حقوقی 2 کرج.
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
الزام به تنظیم سند رسمی ملک
1 پاسخ
3,118 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۵/۰۲/۰۷ ۱۳:۵۸
